В последнее время у людей появилась возможность приобретения так называемых «инвестиционных» квартир, в которых они не живут, а сдают их в аренду. Наличие такой недвижимости позволяет не только надёжно сохранить и приумножить финансовые вложения, но и стать стать залогом для кредита. Узнать о том, как оформить кредит под залог квартиры в Астане можно на официальном сайте финансовой компании «МиГ Кредит Астана», к которой имеются филиалы во многих крупных городах и населённых пунктах Республики Казахстан.
Кредит под залог квартиры: особенности
Безусловно, залоговой квартирой может стать и та, в которой постоянно проживает её собственник, которому совершенно не обязательно её освобождать. Данная квартира на время пока не будет выплачен кредит переходит в собственность кредитору, во всём остальном в жизни её собственника не наблюдается никаких изменений.
Размер кредита, который можно оформить под залог квартиры будет напрямую зависеть от рыночной стоимости недвижимости. Поэтому разумно сначала поинтересоваться, сколько стоит квартира на рынке недвижимости в данный момент и только после этого, обращаться в финансовую организацию с заявкой на оформление залогового кредита.
На стоимость квартиры влияет несколько основных факторов, а именно, её:
- расположение в городе;
- этажность;
- техническое состояние;
- метраж;
- наличие балкона/лоджии и так далее.
Учитывая данные факторы, кредитор выясняет ликвидность квартиры на рынке недвижимости на тот случай, если её владелец «тире» заёмщик не сумеет выполнить свои кредитные обязательства.
Кредит под залог квартиры: о преимуществах
Какой бы ни была квартира, получить под её залог кредит в финансовой организации можно намного проще по сравнению с любым другим видом займов. Кредиторы практически не отказывают соискателямв залоговых займах. Более того, залоговый кредит отличается от прочих значительно меньшими процентными ставками, а также заметно большим временем погашения кредита. При желании, в изначальном кредитном договоре можно указать возможность досрочного погашения займа, в этом случае можно будет избежать выплаты штрафных санкций.
